MádiLáncos Studio

Alapos projektelőkészítés,

terület-optimalizálás,

workplace strategy segítségével

Az alapos előkészítést és igényfelmérést követően sikerült olyan bérleményt találnunk, melynek mind a tömegközlekedési, mind a kerékpáros megközelíthetősége kiemelkedő: az épület előtt közvetlenül buszmegálló és BUBI állomás, 500 m-en belül több villamosjárat megállója, 1 km-en belül pedig Metro és HÉV megállók is találhatók. Emellett a környék szolgáltatásokkal való ellátottsága is nagyban javítja a munkatársak komfortját.

Az igényeinkhez sokkal jobban igazodó bérlemény ráadásul lehetővé tette egy jóval hatékonyabb, rugalmas alaprajzi elrendezés kialakítását. A korábbi többszintes, egymásba nyíló helyiségekből álló, zegzugos tér helyett egy könnyen alakítható, kevés épített/zárt helyiséggel rendelkező, nagyobb részt egyterű irodába költöztünk, ami a flexibilitás mellett intenzívebb együttműködést tesz lehetővé a csapatunk tagjai számára, így a 21%-os* bérleményi terület csökkenés - és a vele járó energiamegtakarítás - mellett is jóval agilisabb működést, komfortos munkavégzést tesz lehetővé.

Korábbi bérleményi terület: 444 m2, 31 munkaállomás + konyha + tárgyalók

Új bérleményi terület: 351 m2, 32 munkaállomás + konyha, tárgyaló, telefonfülke + többfunkciós lounge és projektszoba

Újra felhasználás

• A meglévő mobíliák közel 100%-a felhasználásra került az új irodában, mindössze egy salgó polcrendszert, valamint egy új, 4 fős projektvezetői munkaállomást vásároltunk

• A bérleményi alapterület több mint 2/3-ának megvilágítását a korábbi irodánkból hozott, meglévő lámpatestek biztosítják - csak a közlekedők megvilágításának biztosításához volt szükség új lámpatestekre.

• A beépített bútoraink egy részét is átköltöztettük,

  azokat kiegészítettük új elemekkel.

A bérlemény korábbi cellás kialakítása és a már elavult kialakítás (gépészet, felhasznált anyagok stb.) nem tette lehetővé az ott található szerkezetek újra felhasználását; minden ott található elem elérte már az életciklusa végét, sérült, elkoszolódott, már nem volt menthető, így elbontáasra került. A korábbi irodánk elemeit tudtuk csak újra felhasználni.

Térelhatárolás

A tér flexibilitásának, jó benapozottságának és a kilátás megőrzésének érdekében mindössze 25 fm gipszkarton fal és 28 fm - később újra felhasználható - üvegfal került felhasználásra térelhatárolásként.

7 db zárt helyiség

• 2 telefonfülke

• 1 tárgyaló

• 1 vezetői iroda

• 1 projektszoba

• 1 teakonyha

• 1 raktár

• a terület fennmaradó része

• (65%-a, 226 m2)

Egybefüggő nyitott tér

• rugalmasan átrendezhető

• mindössze mobil térelválasztók tagolják

Mennyezetek, álmennyezetek

Összesen 41 m2 álmennyezet épült, a tárgyaló teremakusztikai tulajdonságainak javítása érdekében födémre csavarozott fagyapot táblák felhasználásával és a konyhában. Az iroda többi területén meghagytuk a nyers vasbeton felületeket, felületkezelés nélkül.

A meglévő berendezések bontása és cseréje lehetővé tette az alacsonyabb zajszintű, nagyobb energiahatékonyságú fan-coilos rendszer kiépítését.

Felületképzések

A felületképzések esetében törekedtünk az eredeti, nyers felületek meghagyására: ilyen a vasbeton födém, valamint a pillérek, melyeket megtisztítottunk a korábbi festékrétegektől, burkolatoktól. Ezen felül mindenhol törekedtünk világos színek alkalmazására, melyek minél nagyobb LRV (fényvisszaverés) értékkel rendelkeznek, hogy mind a természetes, mind a mesterséges fény minél jobban hasznosuljon.

Világítás és vizuális komfort

A világítás munkaállomás-csoportokra és közlekedő terekre osztott, emellett automatizált is: jelenlét- és megvilágítás-érzékelők szabályozzák a terek megvilágítási szintjét, mely nem csak kényelmes, de energiatakarékos is, hiszen mindig a tér használatának és a beérkező természetes fény mennyiségének megfelelő fényviszonyokat biztosítja az irodában, és kiküszöböli a véletlenül felkapcsolva hagyott világítás veszélyét.

Asztalos szerkezetek

A beépített bútorok felületeit több helyen tapétáztuk, így költséghatékonyabb is volt egyedi megjelenést biztosítani, valamint egy esetleges felületi sérülésnél, vagy arculat frissítéskor sem szükséges a teljes bútort cserélni; elegendő lesz azokat újra tapétázni.

Emellett a telefonfülkéink egyikében olyan, újrahasznosított PET palackokból készült akusztikus filc falburkolatot használtunk, amely tépőzárakkal került rögzítésre, így egy esetleges költözéskor könnyedén visszaszedhető a hordozó felület roncsolása nélkül.

Újrahasznosítás

Teljes körű szelektív hulladékgyűjtést sikerült megvalósítani; beleértve a szerves hulladékok komposztálását is, drasztikusan csökkentve ezzel a keletkező kommunális hulladék mennyiségét.